Act Aditional Prelungire Contract De Inchiriere Model Here

Mențiunea expresă că restul prevederilor din contractul inițial rămân neschimbate și își produc efectele în continuare.

Modificarea duratei unui contract de închiriere este o procedură juridică simplă, dar care necesită atenție sporită pentru a evita neînțelegerile viitoare între proprietar și chiriaș. Indiferent dacă ești locator (proprietar) sau locatar (chiriaș), prelungirea valabilității contractului inițial se realizează oficial printr-un .

Riscul este de a fi sancționat contravențional cu amendă. act aditional prelungire contract de inchiriere model

[Nume], domiciliat în [Adresă], posesor al CI seria [XX], nr. [000].

: Începând cu data de __________, chiria lunară va fi în cuantum de __________ [RON/EURO] și se va achita conform termenelor stabilite anterior. 3. ALTE DISPOZIȚII Riscul este de a fi sancționat contravențional cu amendă

Cel mai frecvent, actul adițional este necesar atunci când perioada de închiriere se apropie de expirare, iar proprietarul și chiriașul doresc să continue colaborarea. În loc să încheie un nou contract, părțile pot opta pentru prelungirea duratei printr-un act adițional, menținând aceleași drepturi și obligații stabilite inițial. Totodată, actul adițional poate fi utilizat și pentru a modifica valoarea chiriei, data scadentă a plății, garanția, destinația imobilului, sau pentru a adăuga sau retrage un chiriaș din contract.

Dacă contractul inițial a fost autentificat la notar (ceea ce este frecvent la închirierile de spații comerciale sau la dorința expresă a părților pentru siguranță sporită), atunci și actul adițional . Un simplu act sub semnătură privată nu este valabil pentru a modifica un contract autentificat. : Începând cu data de __________, chiria lunară

ACT ADIȚIONAL NR. _____ la Contractul de Închiriere nr. ______ din data de ____________ Încheiat astăzi, _______________, între: 1. PROPRIETAR (LOCATOR): Dl./Dna. _________________________________________, domiciliat(ă) în _______________________, str. ___________________________, nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județ/sector ________________, posesor/posesoare al/a CI seria ____, nr. ____________, eliberată de ________________, la data de ____________, CNP ______________________________, în calitate de Proprietar. și 2. CHIRIAȘ (LOCATAR): Dl./Dna. _________________________________________, domiciliat(ă) în _______________________, str. ___________________________, nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județ/sector ________________, posesor/posesoare al/a CI seria ____, nr. ____________, eliberată de ________________, la data de ____________, CNP ______________________________, în calitate de Chiriaș. Părțile au convenit de comun acord modificarea Contractului de Închiriere nr. ______ din data de ____________, după cum urmează: Art. 1. Prelungirea termenului contractului Părțile decid prelungirea duratei de valabilitate a contractului de închiriere menționat mai sus cu o perioadă de ________ (luni/ani), începând cu data de ____________ și până la data de ____________. Art. 2. Modificarea/Menținerea cuantumului chiriei (Alegeți opțiunea valabilă) [Opțiunea A]: Cuantumul chiriei lunare rămâne neschimbat, respectiv suma de ________ EUR/RON pe lună. [Opțiunea B]: Începând cu data de ____________, cuantumul chiriei lunare se modifică și va fi de ________ EUR/RON pe lună. Plata se va efectua în aceleași condiții prevăzute în contractul de bază. Art. 3. Dispoziții finale Celelalte clauze ale Contractului de Închiriere nr. ______ din data de ____________ rămân neschimbate și își produc efectele juridice în mod deplin. Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, ____________, în ____ exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractuală și unul pentru organul fiscal competent (dacă este cazul). PROPRIETAR (LOCATOR), CHIRIAȘ (LOCATAR), Nume și prenume: Nume și prenume: ____________________ ____________________ Semnătura: Semnătura: ____________________ ____________________ Use code with caution. Obligațiile fiscale și înregistrarea la ANAF

Dacă modul de plată al utilităților sau al cheltuielilor comune s-a schimbat pe parcursul primului an, actul adițional reprezintă momentul ideal pentru a formaliza aceste reguli.

Iată un articol detaliat și complet despre prelungirea unui contract de închiriere, structurat ca un ghid practic. Acesta include explicații legale, pașii necesari și, cel mai important, .