Dacă doriți detalii despre la veniturile din chirii? Share public link
: Obligația revine în totalitate locatorului (proprietarului, uzufructuarului sau deținătorului legal al imobilului). Documente Necesare pentru Înregistrare
Registering the extension addendum directly impacts the taxation of rental income.
Celelalte clauze ale contractului inițial rămân neschimbate și își produc efectele în continuare.
Descărcați versiunea actualizată a formularului direct de pe portalul ANAF - Secțiunea Formulare Electronice. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
Both the landlord ( locator or proprietar ) and the tenant ( locatar or chiriaș ) must be identified with complete and accurate information. This includes their full names, domicile, personal numeric codes (CNP), and details of their identification documents. For a lease between a natural person and a company, you must also include the company’s registration number with the Trade Register and its fiscal code.
You must register the extension within 30 days of signing the Addendum.
: At the ANAF registry office corresponding to the landlord's fiscal domicile. Mail : Via registered letter with acknowledgment of receipt. Required Documentation Form 168 : Completed and signed.
Atunci când perioada unui contract de închiriere se apropie de sfârșit, iar proprietarul și chiriașul doresc să continue colaborarea, . Totuși, prelungirea valabilității contractului vine la pachet cu o obligație fiscală strictă: raportarea modificării către Agenția Națională de Administrare Fiscală ( ANAF ). Dacă doriți detalii despre la veniturile din chirii
In Romania, extending a rental agreement requires both a written (Act Adițional) between the parties and a formal notification to ANAF (Agenția Națională de Administrare Fiscală). As of 2025 , new fiscal rules have streamlined this process, particularly for properties with multiple owners. 🕒 Deadlines and Obligations
Părțile convin de comun acord prelungirea duratei Contractului de Închiriere menționat mai sus, după cum urmează: Anaf Act Aditional Prelungire Contract Inchiriere New
: This is the official "Cerere de înregistrare a contractelor de locaţiune." You must check the box for "Modificare" (Modification) to signal an extension of an existing registered contract.
can now fulfill the registration obligation for all, provided they are specified in the contract or addendum. Template: Act Adițional Prelungire Contract Închiriere This includes their full names, domicile, personal numeric
Termenul limită pentru depunerea actului adițional și a Formularului 168 este de de la data producerii evenimentului (data semnării actului adițional sau data intrării în vigoare a prelungirii). Implicații Fiscale Importante
Numărul și data încheierii contractului de închiriere de bază, precum și numărul de înregistrare primit de la ANAF (dacă este disponibil).
Acest model standard poate fi copiat și personalizat în funcție de datele specifice ale imobilului și ale părților implicate:
Se depune actul adițional semnat și cererea la ANAF, direct la registratura organului fiscal, prin împuternicit sau, ideal, prin Spațiul Privat Virtual (SPV).